奶茶店选址: 不适合开奶茶店的地方有哪些？

奶茶店选址之不适合开奶茶店？ 众所周知，开一家奶茶加盟店，其选址无疑是重中之重，如果选对了地方，生意兴隆自然不在话下，而如果选错了地址，奶茶店无人问津，亏本赔本也是屡见不鲜。

下面就简单给大家说一下几个不适合开奶茶店的地方。

1.卫生条件比较差的街道、人流较少的巷内、菜市场附近的街道。 卫生和人流量是一家奶茶店能够成功的基础土壤，没有这两者的话，奶茶店就等若无根之木无源之水，是不可能成功的。而菜市场附近虽然有人流量，却没有目标群体，也就是说菜市场附近的人很少会停下来买奶茶，因而也不推荐。

2.坡路上。正常情况下，商铺的地形应该与道路路面基本处在一个水平面上，这样有利于顾客进店购物。所以说，创业者在为自己的店铺选址时，尽量不要选择设在坡路上的店面或路面与商铺的地面高低悬殊的店面。如果你的商铺不得不开在坡路上，那就要考虑在商铺与路面间设置一个合适的入口，方便顾客进出。另外，在橱窗的位置、通道的安排、商品的陈列等方面，都应该有适当的设计。

3.高速公路旁。随着城市建设的不断发展，我国的高速公路越来越多。由于快速通行的要求，高速公路通常都有隔离设施，所以两边都没有办法穿越，公路两边的停车场地也比较少。因此，即便高速公路两旁都有固定与流动的顾客群，也不适合开店铺，因为人们不会为了买东西而在高速公路旁边违章停车。

4.同一地区楼层比较高的地方。这样的地方通常是不适合开店的，比如那些在二楼、三楼，甚至是更高楼层开设的店铺，并不方便顾客购物，而且广告效果也不好。顾客通常看不见这些店铺挂在外边的招牌，因为人们走路时一般不会抬头向上面看。另外，这样的店铺商品补给与提货都多有不便。

5.商业网点已经基本配齐、居民固定或是居民人口增长缓慢的区域。这样的地区不适合作为商铺开业的选址区域，因为在缺乏流动人口的情况下，有限的固定消费总量不会因为新的商铺开张而增加。，市场有限而竞争过于激烈，不利于发展。

五大开奶茶店选址错误

奶茶店的选址并非随随便便的，关系着你店面的起步，很多新闻中看到的偏僻店面成功，那只是偶然的，并不是每一家店面都可以成功，如果都可以成功，也不存在他的特殊性。因此茶饮加盟店选址有其必然规律，这里蜀湘缘提醒各位，这五大选址禁忌，尽量避免。

1.附近大型的交通枢纽建设，阻挡商圈的建设，铁路交通发达，但是地面交通薄弱的地址不能选，很难有所发展。

2.同行生意不好的地址，你要去观察这个地区同行的生意是否火热，如果同行生意不好这个地址不要选，说明这个消费群体不对口。

3.位于政府机关附近，而且相对偏僻。周围商铺少，其实这工作地区，工作者下班就直接回家很少在这里停留，很能形成消费圈。

4.有关规定不能设置招牌的。这个其实对你开店宣传有很大影响，意味着你在做活动的无法使用明显的广告牌等吸引注意力，只能依靠路过时候的人流，这局限了奶茶店的发展。

5.位于偏僻学校附近，一般来说有部分学校位于偏僻的郊区，交通不便利，而且学校一般是属于初中，周围上班族少，所能依靠的利润来源学生，太过局限，虽然学校周边是一个不错的选择，但是偏僻的不适合。

这五项禁忌，想要开茶饮加盟店的需要注意了，虽然加盟奶茶总部会提供选址意见，但是这几大问题还是要考虑，千瓦不能马虎。

本文编辑整理：杭州 奶茶培训 学校

奶茶店的营销方案

1、先简单扩大客户数量

可以设计一个活动，和奶茶店附近的小吃店，超市，零售店等等合作，只要从他们那里吃饭的，都可以获得一张1元卡，限量购买一杯奶茶。

奶茶的利润应该还是很高的，就算卖1块钱你应该也不会亏，重要的是学生来到你的店里!

2、锁定客户长期消费

当学生来到你的店，买完奶茶你做个推荐，你说：“现在奶茶5块钱一杯，我们正好有个活动，买10杯赠5杯，你可以充50块钱，获得15杯奶茶!”

你提前印一批会员卡，就是普通名片印上15个格子就行了，以后每次消费你给他印个章!

这样就有一部分客户被长期锁定!

3、开发客户额外价值

对于已有的会员客户，一定要做好信息登记，可以让他们加入微信，每天分享一些好内容，定期组织一些他们感兴趣的东西的团购，比如说美发等等这些利润比较高的，你可以和商家分成!